クライアントとの会話をご紹介します。 私は、不動産を５物件持っています。不動産賃貸収入が年間2,000万円を超えるのですが、不動産管理会社を作った方が良いのでしょうか。私には、子供がいないので、夫婦仲良く、最終的には施設 […]

相続税の計算の際に、配偶者の税額軽減規定という制度があります。 例えば、夫が亡くなった際に、残された妻への税金負担を軽くするために設けられた措置です。 夫亡き後、妻は一人での生活を強いられます。住まいのこと、生活費のこと […]

不動産管理会社を作って節税という方法があると聞きましたが、本当に節税になるのでしょうか。 という質問をよくお聞きします。 不動産賃料収入のある程度ある方は、確かに節税になる場合もあります。 しかし、会社を作れば節税になる […]

生命保険の上手な選び方はと聞かれたら？ 生命保険は、目的によってその選び方が大きく異なります。 ①　自分が死亡したことにより残される家族の生活資金のため ②　自分が働くことが出来なくなることにより収入が不足するため ③　 […]

Q:　マンション（一部屋）を購入しました。いわゆる区分マンションの購入です。区分マンションの所有者になったものの、管理組合に支払う修繕積立金が毎月支払っています。これは、その管理規定にあるため支払うものなのですが、不動産 […]

Q：自宅には、父と母と私の家族の5人が住んでおり、今回は父が亡くなったことで相続が発生しました。その後は、私が土地も家（自宅）も相続により取得することになるのですが、小規模宅地の特例という制度があり、一緒に住んでいる相続 […]